2014 Forum on the Trends of Chinese Architecture and Real Estate

2014中国建筑及房地产走势论坛

活动时间：2014年9月27日

主办单位：：博远国际图书出版社、IDT（新地产杂志）

承办单位：广东省建筑设计研究院深圳分院

活动地点：广东省深圳市福田区振华西路田面设计之都11栋6楼（广东省建筑设计研究院深圳分院）

演讲嘉宾：王禾 深圳市机械院建筑设计有限公司 设计总监

          周海 深圳华筑建筑设计有限公司 副总经理/设计总监

客座嘉宾：金钊 广东省建筑设计研究院深圳分院  院长

          周文 广东省建筑设计研究院深圳分院  副院长/总建筑师

          陈亮 深圳市陈世民建筑设计事务所有限公司 董事/副总经理/设计总监

          韩冬 深圳市清华苑建筑设计有限公司 副总建筑师

          李旭 深圳建筑设计研究总院有限公司

          张朴 深圳建筑设计研究总院有限公司

          于冰 深圳柏仁建筑工程设计有限公司 

          苏宇 朗距集团 设计管理部 经理

撰稿记者：林芳芳

    本次论坛邀请了业内知名的建筑设计公司和地产开发商精英代表们，围绕“中国建筑设计业和房地产发展未来走势”交流心得，并展开讨论。论坛分为三部分：主办方和承办方致辞；嘉宾演讲；自由讨论。

主办方和承办方致辞

    论坛主办方深圳博远国际图书出版社、IDT（新地产杂志）代表刘谭春经理发言，介绍IDT（新地产杂志），以及此次论坛的宗旨和目的。

    承办方广东省建筑设计研究院深圳分院 周文 总建筑师致辞，介绍省建筑设计研究院深圳分院的发展历程和理念，分享了与国内各大有名地产商合作完成以及正在进行当中的优秀建筑项目。

嘉宾演讲

    围绕“中国建筑设计业和房地产发展未来走势”主题，设计总监王禾和周海秉着践行公民建筑的设计理念，发表了自己的深刻见谛，引出对未来发展方向的深入思考。

王禾：迈向公民建筑的设计

    一开始，王禾设计师分享了自己在墨尔本求学期间对墨尔本市中心的规划设计的看法。繁华的商业区穿插的是传统的特色巷道。高耸的写字楼和摩天大厦不再威严得让人望而却步。这里行人如潮，看累了电脑屏幕，可以在特色小巷里听听古老的音乐，摆弄摆弄特色小玩意儿。即城市空间中散布者毛细血管般的小生活。不同于国内的都市设计，中心区永远是高大威严的写字楼和大厦，行人也只会在专门的购物广场。人以类聚，物以群分，街区被划分为一个个标志鲜明的板块。

由此引出公民建筑的主题。流动性大，给广大行人以归属感，实为公民建筑范本。

其后王禾设计师分享了自己的几个优秀作品，均是流体建筑。即建筑的基层是流畅开放式的，取代以往封闭式的琳琅满目的商店，行人可以穿梭其间，柔和流畅的线条增强了亲和力。

周海：为人民服务-公民建筑实践

    首先引用法国哲学家和社会学家列斐伏尔的“空间生产”理论来阐释公民建筑：公民建筑必然是公民社会的产物，而非导引或是运动去向。即空间关系是社会关系的产物，空间结构必须与社会结构相匹配，在基本人权都遭到蔑视和践踏的P民社会，一切披上“公民”外衣的建筑都必定是伪公民建筑，民生关怀和人文关注缺失。

    然后也是几个优秀的案例分享。印象最深刻的是大运中心体育馆6亿再造项目，建筑方案也是秉着流畅开放式的理念，旨在打造一个全家人可以一起来消磨一整天的休闲胜地。

自由讨论

1. 开发商与建筑设计师之间的关系协调

    演讲中，一些优秀的项目因开发商的变更，或是沟通不及时，导致优秀的设计项目流产，不免令人扼腕。大家感叹，好的开发商可遇不可求。国内开发商素养参差不齐，土豪扎堆，对专业的设计团队干预过多。设计师们自由发挥空间不足。矛头一度指向国内开发商。

    清华苑建筑设计有限公司副总建筑师韩冬先生提出不同的观点。在他看来开发商和建筑师是一家人。任何项目的完成都是双方甚至是多方协商沟通的结果。

由此观点转折。深圳建筑设计研究总院有限公司 所长李旭先生表示赞同。项目前期要做好与开发商的互动，协助他们定位。

    主办方IDT杂志刘谭春指出国内一线地产商首选国外建筑设计师。在他们看来外国设计师更专业，功底深厚。为此给国内建筑设计师提出建议：不要萝卜、白菜一起抓，攻业有所专。

2. 给建筑设计行业后继者们一些指引和寄语。

    陈世民建筑设计事务所有限公司设计总监 陈亮先生指出当前中国设计行业新生力量不足，整体缺乏创新力。有建筑师指出，中国当前城市改造的窘况就是千城一面，试问城市的性格在哪里，什么是北京，什么是深圳？由此提出发人省醒的问题：建筑师的社会责任是什么？未来责任是什么？

纵览中国建筑设计行业，机遇是从不缺乏的。在外国建筑专业学生还在愁工作哪里找的时候，国内优秀毕业生可以就近挑选心仪的建筑设计公司。其次，中国庞大的人口也是给予建筑设计业的红利。发展商业综合体是当前潮流。由此看来建筑业后辈们的发展空间是很大的。

也有新进建筑设计师抱怨现在流水线式的工作流程，很是枯燥，担忧自己的冲劲会被消磨掉。柏仁建筑工程设计有限公司 于冰先生鼓励大家，要转变自己的工作态度，保持自己的积极性，坚持自己的原则，不盲从，终会收获丰硕的果实。